Die Fläche wird für eine neue Zufahrt zur Modellfabrik Papier gebraucht. Künftig soll der Lieferverkehr direkt von der Arnoldsweilerstraße zur Modellfabrik gelangen. Dadurch muss er die geplante Promenade im Innovationsquartier nur noch queren und nicht über längere Abschnitte befahren. Die Promenade soll später die Josef-Schregel-Straße mit der Modellfabrik Papier verbinden und möglichst weitgehend frei vom Autoverkehr bleiben. Das soll für mehr Sicherheit und eine höhere Aufenthaltsqualität sorgen.
In den kommenden Monaten werden die Planungen für die neue Verbindung weiter konkretisiert. Nach aktuellem Stand sollen die Arbeiten im Laufe des Jahres 2027 abgeschlossen sein. Flächen, die nicht für die Zufahrt benötigt werden, sollen später für eine mögliche Wohnbebauung vorbereitet werden. Der Rückbau des schadstoffbelasteten Gebäudes erfolgte nach den dafür geltenden Schutzvorgaben.